Компания Дон-Строй - ремонт под ключ » Самостоятельно делаем косметический ремонт квартиры

Самостоятельно делаем косметический ремонт квартиры

Все знают, что различия между косметическим ремонтом и капитальным ремонтом достаточно значительные, но не все понимают, что в каждом случае делается большой объем работ. Некоторые факторы могут влиять на сложность выполнения этих работ.

Например, в новостройках сделать косметический ремонт в квартире не представляется возможным, однако в старом строении, возможен косметический ремонт. Немаловажным фактором является и отделочные работы, которые производились при строительстве сооружения, и предыдущий ремонт квартиры.
Косметический ремонт – понятие условное, потому что сложность и трудоемкость необходимых работ во многом зависят от конструкции ремонтируемого здания, от конкретного помещения в частности, от времени и условий эксплуатации ремонтируемого здания, от первоначального качества сделанных строительных и отделочных работ.

Самый легкий косметический ремонт не включает в себя замену окон и дверей, замену электрики и сантехники, выравнивание потолков и стен. Потому что, главной целью косметического ремонта является возвращение первоначального состояния квартиры, при этом, не меняя виды отделки.

В косметический ремонт входят – переклеивание обоев, покраска окон, дверей, потолков, полов, шлифовка паркета и покрытие его лаком. Чтобы окончательно не испортить паркет, доверьте паркетные работы специалистам, знающим свое дело и обладающим опытом. А остальные работы, если у вас есть время и энтузиазм, вы можете сделать самостоятельно.

Первым действием необходимо освободить от мебели ремонтируемую комнату, или если не позволяют обстоятельства, сгруппировать мебель в центре комнаты, при этом тщательно ее накрыв. Таким образом, вы сможете свободно подступиться к потолку и стенам. Накрыть стоит и напольное покрытие, если вы не планируете его заменить. В противном случае он может пострадать за время ремонта. Накрыть пол можно упаковочным картоном или оргалитом, сверху накрыть пленкой. Плинтуса также нужно накрыть, сделать это можно с помощью малярной ленты. Если на выключателях и розетках стоят декоративные рамки, их лучше снять.

Косметический ремонт необходимо начинать с потолка. Но сначала избавляемся от старого отделочного покрытия. Водоэмульсионную краску и/или известковую побелку смываем простой водой, покрытие эмалью снимаем шпателем в том месте, где покрытие либо вздулось, либо отвалилось вместе со штукатуркой, остальную поверхность можно просто зашкурить. Обои снимаем шпателем, а при сильном приклеивании к стене, обои смачиваем водой на 5 – 10 минут, и после снимаем.

Теперь устраняем дефекты на потолке и стенах. Трещины, которые возможно имеются, расширяем, отслоившуюся штукатурку в этих местах снимаем, удаляем все слабо держащиеся элементы. Далее поверхность нужно грунтовать и шпатлевать, при этом полностью не выравнивать. Как только высохла грунтовка, наносим и зачищаем шпатлевку, и только затем наклеиваем обои.

Перед началом покраски окон и дверей необходимо избавиться от старого слоя краски в местах, где она потрескалась или небольшими участками отвалилась. Малярным скотчем защищаем стекла во время покраски окон. Как только все покрытия высохли, считайте что косметический ремонт завершен, и осталась самая малость – убрать мусор, расставить всю мебель.