Компания Дон-Строй - ремонт под ключ » Для чего нужен электропроект квартиры?

Для чего нужен электропроект квартиры?

Этот вопрос волнует тех, кто хочет сделать капитальный ремонт квартиры, или приобретает себе квартиру в новостройке. В этой статье постараемся вам объяснить, как лучше оформить документацию, и почему для частного жилья государство требует наличие электропроекта.

Почему наличие электропроекта так важно?

Наличие электропакета – это не бюрократическая прихоть. Так как электропакет является документом, определяющим количество выделяемой электрической мощности на данное жилище. Раньше расчет мощности определялся из норматива: 5 лампочек и 10 розеток на жилище. В настоящее время производят монтаж проводки большего диаметра, устанавливают дополнительные электрические приборы.

Конечно, подвесные потолки с подсветкой по периметру и смотрятся очень красиво, но и потребляют электричества немало. И будет очень хорошо, если такая иллюминация имеется только в одной квартире во всем подъезде. Ну а если три – четыре или больше квартир? Тогда все жильцов этого подъезда ждут неприятности в виде: скачков напряжения, проблем с проводкой. И чтобы хоть как-то застраховать население от сгоревшей бытовой техники во время перепадов напряжения, государственные органы и требуют наличие электропакета.

Электропроект квартиры включает в себя:

Акт разграничения балансовой принадлежности, а также эксплуатационной ответственности, план розеточной сети, план сети освещения, схему дополнительной системы уравнивания потенциалов, однолинейную схему электроснабжения, спецификацию оборудования, лист общих данных.

Первоначально в Вашей Управляющей Компании вы должны получить акт разграничения балансовой принадлежности, а также эксплуатационной ответственности. В котором содержится общая схема подключения объекта к сети и информация об уже выделенной мощности. И только после этого заниматься разработкой проекта. На схеме необходимо обозначить все розетки, выключатели, светильники с учетом их удобного расположения. На схеме в обязательном порядке должны быть указаны мощные источники электропотребления: электроплиты, кондиционеры, стиральная машинка, посудомоечная машина.

После готового плана, специалисты рассчитывают необходимую мощность электропотребления. Готовый электропроект необходимо согласовать с Энергонадзором. Когда идет составление электропроекта придется учитывать ряд нюансов, потому что российское законодательство противоречиво. А иначе вы можете получить отказ от органов контроля.

Ну вот, с Энергонадзором вы согласовали, и при положительном ответе, можете начинать реализацию электропроекта. Лучше всего заказать проект в компании, занимающейся дизайнерскими работами или перепланировкой. Потому что, специалисты, которые имеют опыт, не только грамотно все рассчитают, четко разработают проект, но и согласуют всю документацию в соответствующих органах.